防水工事の種類と基礎知識　PART2　【ウレタン防水】編

 

今回の内容：【ウレタン防水】とは

 

 

ウレタン系塗膜防水はウレタン防水と呼ばれ、塗膜防水として最もポピュラーな防水方法です。

主剤と硬化剤を現場で混ぜ、ローラー、コテ、ヘラなどを使い液体状の防水材を施工手順に沿って作業を行います。

硬化後はゴム状の弾力のある防水層が形成されます。

塗膜防水にはこの他にもFRP防水というものもあります。FRP防水については次回の記事で説明いたします。

ウレタン防水の耐用年数	8年～15年
ウレタン防水工事の費用	3,000円～8,500円/㎡
ウレタン防水工事の工期	3～10日
トップコート塗り替え周期	5年

ウレタン系塗膜防水の工法の種類

 

ウレタン系塗膜防水は「塗って防水層を形成する防水」ですが、下地の状態や施工面積に適した工法で工事を行います。

通気緩衝工法、密着工法、メッシュ工法という工法がありますので、それぞれ説明していきたいと思います。

 

 

 

 

以上が工法のウレタン系塗膜防水の工法の種類となります。

 

 

ウレタン系塗膜防水のメリットとデメリット

 

ウレタン系塗膜防水が使われている場所

 

屋上、ベランダ、バルコニー、庇（ひさし）など広さに関係なく、狭い場所にも施工できます。

 

 

ウレタン系塗膜防水の劣化症状

ウレタン防水の劣化：色褪せ・チョーキング現象

トップコートの塗り替えをおすすめします。

紫外線の影響や摩耗により、表面が劣化してしまいます。

この程度であればトップコートの塗り替えだけで対処できます。

放っておくとひび割れへとつながります。

ウレタン防水の劣化：ひび割れ、剥がれ、浮き・膨れ、亀裂・破断

 

 

写真のような防水層の剥がれが見られる場合は工事が必要です。

特にベランダやバルコニーなど人の出入りがある場所は、劣化しやすいです。

防水層が劣化し水はけが悪くなってくると、雨が吹き込んだ際に水たまりができ、下地が水分を吸収してしまいます。

 

 

 

 

ウレタン系塗膜防水の注意点

 

紫外線や摩耗に弱く、トップコートの定期的な塗り替えが必須

表面が傷つきやすいため、人が靴を履いて頻繁に歩行するような場所や、台車を使う運搬用通路などには向いていません。歩行用トップコートを塗ることや長尺シートなどの床材でウレタン防水層を保護することが必要になります。

ウレタン防水は紫外線や熱に弱いため、トップコートの塗り替えは5～6年に１度を目安に推奨しています。

 

 

下地から水分が蒸発するため防水層に膨れが起きやすい

密着工法の場合、防水材を直接下地に塗るため、乾燥を十分に行わないと、施工後に下地から蒸発した水分が防水層の膨れを起こします。

この膨れは放置すると気温の変化によって伸び縮みを繰り返し、弾力性が低下し、防水層の破れに繋がります。

 

その他に膨れが起こる原因として考えられるのは、プライマーの量が少ない事や乾燥不足、防水材を規定より厚く塗り硬化不良を起こしてしまったという事などです。

施工する際、注意を怠らずに作業を行えば膨れは起こりません。

膨れが起こってしまった場合は、膨れ部分をカットし、プライマー処理、防水材塗布を規定通りにやり直します。

膨れが気になるようであれば通気緩衝工法での施工をおすすめします。

 

 

ウレタン塗膜防水の工法ごとの費用・工期・耐用年数の比較

 

 

 

 

  通気緩衝工法は通気緩衝シートや脱気筒の設置により費用が高くなりますが耐用年数が長いため、メンテナンスコストを抑えることができます。広い屋上などではこの工法がよく使われています。工期については、施工面積の広さによって変わりますが、どの工法も天候に左右されなければそれほど大差はありません。

 

 

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